Адвокат по земельным вопросам

Земля - особый объект гражданского права и вопросы, связанные с ней, обладают своей спецификой. С принятием нового Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), изменились условия оформления права собственности на земельные участки, и требования к ее правообладателям. Введена новая глава (норма), регулирующая правовое положение земельных участков. Результат нововведений - перед гражданами возникли вопросы, связанные с обладанием, разделом, выделом земельного участка, оформлением права собственности на землю, а перед судами - решение земельных споров.

К сожалению, люди не всегда могут договориться друг с другом, поэтому имеют место быть земельные споры. Опытный адвокат по земельным спорам может не только дать вам квалифицированную консультацию, но и определить подсудность земельного спора, принять участие в деле на любой стадии разрешения, своевременно совершить необходимые процессуальные действия в процессе оформления права на земельный участок и защиты прав на него.

Услуги адвоката по земельным спорам:

• оформление прав на землю;
• признание, прекращение или оспаривание права собственности на землю ;
• раздел между наследниками, бывшими супругами и т.д.;
• регистрация права собственности на землю;
• сопровождение сделок покупки, продажи, обмена или залога.

Действующее земельное законодательство требует постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а, значит, проведение межевания участков. У владельцев квартир многоэтажных домов также появилась возможность оформления придомовой территории (земельного участка под и у дома) в собственность с постановкой ее на государственный кадастровый учет. Оформление прав на землю и переоформление уже имеющихся документов на землю стали проблемами первостепенной важности.

Если гражданин намерен совершить какие-либо сделки с принадлежащим ему земельным участком, ему необходимо произвести следующие действия:

• проведение межевания земельного участка;
• согласование границ участка со всеми смежными землепользователями (соседями) и подписание актов согласования границ;
• обращение с заявкой в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра,
• получение документов кадастрового учета (кадастровый план участка);
• обращение в Росреестр (ранее Регистрационную палату, ЕГРП) по месту нахождения участка с целью оформления права собственности;
• государственную регистрацию права.

В таких случаях необходимо обращаться за помощью к опытным адвокатам (юристам), которые помогут реализовать и защитить Ваше право собственности на землю.

Земельные споры

Применяя свои знания и опыт, адвокаты по земельным спорам могут обжаловать незаконные действия и акты исполнительных органов государственной власти, ущемляющие права граждан на землю. Представляя интересы клиентов, адвокаты (юристы) законодательно верно составят исковое заявление в суд, докажут Ваше право на владение в ходе судебных заседаний об оформлении прав собственности на землю, признания, прекращения или оспаривания права собственности, разделе, регистрации права собственности, о взыскании убытков, понесенных гражданином при вынесении незаконных актов органов государственной власти и местного самоуправления; избавят вас от необходимости лично участвовать в судебном процессе и т.д.

Таким образом, только адвокаты (юристы) по земельным спорам, целью деятельности которых является защита прав на землю, помогут вам в самые короткие сроки решить все вопросы, связанные с земельными спорами и проведут:

• устную консультацию;
• сопровождение сделок с землей;
• подготовку комплекта документов, необходимых для оформления земельного участка;
• подготовку и подачу искового заявления в суд;
• истребование необходимых документов;
• возврат земельного участка собственнику;
• приватизацию земельного участка и многое другое.